根据税法变化进行房地产规划

2017年12月通过的《减税和就业法案》有许多联邦税法变更,可能与内华达州从事房地产计划的人们有关。该法律比以前的税法更进一步,以从与死亡有关的大多数财富转移中免除赠与税,遗产税和跳过世代的转移税。截至2018年1月1日,单身人士对这三种税项的免税额分别增至11,180,000美元或已婚夫妇的免税额为22,360,000美元。还计划每年根据通货膨胀率增加金额。

尽管这些豁免措施将维持八年,但它们将在2026年失效,并随着通货膨胀的增加而恢复到2017年的水平。为了从增加的豁免中受益,重要的是在那个日落日期之前制定一个遗产计划。

礼物可能是转移的重要组成部分, 房地产规划 战略。使用信托来送出这些礼物可以帮助保护资产免受受益人的侵害’债权人,并确定其未来用途。通过使用GST豁免,可以保护向信托提供的礼物免于未来的税收。信托也可以通过结构确定谁负责所得税。在授予者信托中,信托创建者负责所得税。此设置可以帮助信任’的资产增长,同时减少了遗产的数量。

根据税法的变化,可以采用多种房地产规划策略,包括将资产出售给设保人。 信托 并计划为受益人调整所得税。房地产规划律师可以与人们一起审查其遗嘱,信托和其他房地产规划文件,以帮助确保他们最大限度地利用现行税法提供的利益。

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