使用社区财产信托

内华达夫妇可能为他们的庄园享有一些好处,因为他们生活在社区财产状态。其中一个好处是,联合婚姻期间收购的所有属性被认为是社区财产,因此由每个配偶拥有。

当配偶获取具有低基础的资产以及随着时间的推移增加价值的资产时,这些资产的价值将加强到一个配偶死亡时的价值。在像内华达这样的社区财产国家,该财产的全部基础共同 基础上涨 当一个配偶死亡时。但是,在非社区财产国家的41个国家,共同持有财产的只有一半的价值根据一个配偶的死亡而上升。这意味着,如果其他配偶销售它,他或她可能面临大量资本获得税。

已婚夫妇的一个选择是创建社区物业信托。这些信托可以在阿拉斯加或田纳西州建立,但它们可以由在其他地方居住的人组成。当他们有低基础时,在这些信托中放置的资产在社区财产国家人民的一个配偶死亡的基础上获得了相同的双重升级。这可能有助于省钱,否则会花在资本获得税收。

信任计划 可用于根据个人的需求来完成许多不同的目标’家庭。有兴趣保护其财富的人可能希望咨询房地产规划律师,了解哪些类型的信托和其他房地产规划工具可能最好帮助他们实现目标。律师可能推荐不同类型的信托,具体取决于他们的客户’个人需求和目标。

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