房地产规划工具101:关于家庭内贷款的常见问题解答

有许多法律工具可用于组合有效的房地产计划。当您记住房地产规划的尤其是超过转移资产时,这尤其如此’s about 财富管理.

在某些情况下可能有益的一个工具是使用内部贷款。

什么是家庭内贷款? 就像这个名字一样暗示, 内部贷款 是来自另一个家庭成员的一个家庭成员的贷款。例子包括一位祖父母向孙子付出大学学费,父母帮助他们的孩子购买家庭或家庭成员资助另一个人的家庭成员。

aren.’这些贷款考虑了礼物吗? 那要看。如果没有预期偿还贷款或没有任何兴趣,那么可能有资格作为礼物。但是,如果还款预期是明确的,并且申请利率贷款没有资格作为礼物。

区别很重要。如果贷款被视为礼物,则会申请税收影响。这将打败使用这些贷款作为财富保存工具的目的。

等一下,我必须给我的家人收费?这是如何保留财富? 为了利用此法律工具,必须使用利率。但是,这种利率可以明显低于市场价值。在某些情况下,低至0.56%的利率就足够了。确切的金额取决于适用的联邦税率。

当明智地使用时,这意味着贷款的接收者不仅会使资金低于他或她来自银行的资金,但如果明智地投入这些资金,也可以更多地提供更多。此外,由于利率支付给贷款的贷款人,曾经支付兴趣的资金也仍然在家庭中。

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