在内华达州出售房地产资产有哪些规定?

内华达州遗嘱认证法中包含有关从死者处出售资产的具体规定’的遗产。除非出售的物品是遗嘱认证法豁免的个人财产,否则私人代表必须在出售后30天内向主持遗嘱认证程序的法院确认房地产的出售。

如果死者确定他或她想出售某些房地产,则个人代表不必向法院提供通知。但是,仍然需要他或她向法院提交请愿书以确认出售。此外,如果受益人同意出售证券并且他们是通过遗嘱收到的,则法院无需确认所有权已转让给证券。但是,如果出售其他证券,则个人代表必须从法院获得确认该出售的命令。

除非法院确信该资产的报价是其公允市场价值,并且该财产在出售之日起一年内已被评估,否则法院不会确认出售。但是,如果唯一代表是个人代表,或者所有设计者都书面同意,则不需要进行评估。个人代表的另一项责任是,在开始出售之前的两周内,至少要在本地报纸上发布三份个人财产的全部出售书。但是,如果所有设计者都以书面形式确认他们同意并且法院确认了出售,则私人代表无需完成此任务。

内华达州遗嘱认证法律很复杂。一个 遗产管理 律师可以向继承人和私人代表告知他们有关房地产资产出售的权利和义务。

资源: 克拉克县法院,“内华达遗嘱认证法简介”,唐·W·阿什沃思(Don W. Ashworth),2014年11月2日

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