通过合格的个人居所信托将税收减至最低

内华达州居民正在制定一项全面的房地产计划,可能会以一种减少其受益人税收负担的​​方式感兴趣。当房屋在房地产中通过时,这种类型的信任非常有用。

专家建议希望减少其房屋总价值的房主考虑购买合格的个人住宅信托。 QPRT是一种房地产规划工具,房屋所有者将房屋所有权转让给特定类型的信托。该信托的设立期限为指定的年限。该期限到期后,该财产将被转移到指定的受益人。但是,在任期内,财产所有者可以像往常一样自由使用它。房屋的日常运行没有任何变化。

建立这种类型的信任有很多好处。用于遗产税目的的财产价值保持在设立QPRT时作出的评估价值。如果房屋价值增加,则可以为受益人节省大量税款。此外,在计算赠与税时,将使用房屋的预期剩余价值,而不是公平的市场价值。 QPRT的一个缺点是,任期届满后,如果前房主选择继续居住,他们将不得不向新房主支付合理的租金。

了解QPRT和其他解决方案的复杂性 信任计划 没有专业人员的帮助,方法可能会很困难。四人麻将可能能够帮助建立信托关系并起草其他遗产规划文件,包括遗嘱,生前遗嘱和授权书。

资源: 财富管理,“智能税务计划:您的度假物业如何提供储蓄“,Venita Zavidny,2014年6月20日

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