内华达州居民的收入水平或状况均应考虑其未来的财务状况。对于年长的居民，可以在处理当前需求和确保继承人的遗产得到保证之间划分财务考虑因素。 遗产管理。今天的决定可能会长期影响继承人，而对于越来越多的婴儿潮一代来说，他们的后代财务状况艰难挣扎，反向抵押贷款似乎可以很好地满足需求。

根据统计和调查，即将有7700万婴儿潮一代退休。这些人中只有约18％的人对自己的退休财务能力充满信心。通过反向抵押贷款容易获得现金的诱惑正在将越来越多的62岁以上的个人转变为借款人。 2013年，基于反向抵押的借款为153亿美元，同比增长超过20％。

许多金融专家建议不要使用反向抵押贷款作为退休金。首先，该过程很昂贵。即使是最便宜的流程也可以带来数千美元的费用。

在退休期间增加债务也违背了大多数金融专家的智慧。新的抵押贷款使一个人有义务支付保险，财产税和维护费用；无法跟上此类情况会导致默认的情况和可能的丧失抵押品赎回权。

反向抵押还降低了遗产价值，并给继承人带来了财务负担。如果房主搬出，死亡或出售房屋，则反向抵押的全部余额将到期。借款人的死亡可能导致房屋出售，这迫使家庭成员住在房屋中—包括尚存的配偶— to move.

想要保留房屋的继承人必须立即支付全部反向抵押贷款余额。如果借款人搬出房屋并搬入养老院，则全部余额到期或房屋被没收。反向抵押贷款消除了杠杆作用或出售房屋来支付生命终止护理的能力。

遗产规划是一个复杂的法律事务，就像寿命终止财务可能是一个复杂的财务事务一样。它’在继续采取任何行动之前，了解您的选择以及它们带来的所有好处和后果非常重要。

资源： 美国金融邮报，“婴儿潮一代使用反向抵押而不是退休计划”克里斯汀·莱顿（Christine Layton），2014年3月31日

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