内华达居民的任何收入水平或情况应考虑未来的财务状况。对于老年居民来说，财务考虑可能会在处理当前需求之间分配，并确保守卫通过继承人担保 屋恏管理局。今天的决定可能会长期影响继承人，而越来越多的婴儿潮一代遭受后期生活财政的努力，反向抵押似乎是一个很好的需求。

根据统计和调查，7700万婴儿潮一代即将退休。只有约18％的人报告对他们的财务能力有信心。通过反向抵押贷款轻松获得现金的诱惑正在将62岁以上的越来越多的人转换为借款人。 2013年，借入了153亿美元，基于反向抵押贷款，该抵押贷款同比增长超过20％以上。

许多金融专家建议反向抵押贷款作为退休的一种方式。首先，该过程昂贵。即使是最便宜的过程也可以携带数千美元的费用。

在退休期间创造额外债务也是根据大多数金融专家提供的智慧。新抵押贷款义务支付保险，财产税和维护费用;未能跟上这些事情会导致默认和可能的丧失抵押品赎回权。

反向抵押贷款也降低了遗产的价值，并对继承人进行了财务负担。如果屋主搬出，死亡或销售房屋，则反向抵押贷款的全额平衡将到期。借款人的死亡可能会导致卖家的销售，迫使家庭成员生活在家中—包括幸存的配偶— to move.

想要保持房屋的继承人必须立即支付反向抵押的全部余额。如果借款人从家里移出并进入养老院，那么完全的余额就会到期或者家庭被没收。反向抵押贷款消除了利用或出售房屋支付终身关怀的能力。

房地产规划是一个复杂的法律问题，正如生活结束的财务状况一样，可以成为一个复杂的财务问题。它’在以任何行动前进之前了解您的选择和所有的福利和后果很重要。

来源： 美国财政职位，“婴儿潮一代使用反向抵押贷款而不是退休计划”Christine Layton，2014年3月31日